Rezagos frenan a viviendas
El programa Vivienda del Bienestar busca ampliar el acceso a casas para familias de bajos ingresos, pero escasez de agua, energía y procesos municipales son el obstáculo: CANADEVI
El cumplimiento de las metas depende de resolver rezagos en infraestructura básica.
El dirigente nacional de CANADEVI, Carlos Ramírez Capó, afirmó que el sector vivienda en México tiene capacidad para construir hasta 1.8 millones de viviendas en el actual sexenio, aunque advirtió que el reto principal no es la demanda, sino las condiciones para lograrlo. "Sí hay capacidad para llegar a esa meta, pero necesitamos generar las condiciones para que sea viable", señaló.
Carlos Ramírez Capó, dirigente nacional de la CANADEVI.
¿Qué declaró Carlos Ramírez Capó sobre el sector vivienda?
Durante la Asamblea Estatal de CANADEVI en Tamaulipas, encabezada por el dirigente nacional Carlos Ramírez Capó y el vicepresidente Jorge René Guajardo Maldonado, donde además se tomó protesta al delegado Roberto Danwing Marroquín, se destacó que actualmente la producción anual ronda las 640 mil viviendas.
Ramírez Capó explicó que el mayor impulso se concentra en el programa Vivienda del Bienestar, dirigido a familias de uno y dos salarios mínimos. "El objetivo es ampliar la cobertura, tanto con financiamiento del INFONAVIT como con esquemas para quienes no tienen seguridad social", indicó.
Jorge René Guajardo Maldonado, vicepresidente.
Acciones de CANADEVI para impulsar la construcción de viviendas
En este modelo, se busca mantener viviendas accesibles, con precios cercanos a los 600 mil pesos, lo que implica ajustes en el uso de suelo y en los esquemas de desarrollo urbano. "Tenemos que replantear cómo y dónde se construye para mantener esos rangos", añadió.
No obstante, advirtió que el cumplimiento de las metas depende de resolver rezagos en infraestructura básica. "El tema del agua, la energía y los procesos municipales siguen siendo los principales cuellos de botella para la inversión", sostuvo.
En paralelo, el sector plantea un cambio en el modelo urbano, ante los efectos del crecimiento horizontal que ha incrementado costos y tiempos de traslado. "Hoy hay familias que pueden tardar hasta dos horas en llegar a sus centros de trabajo", expuso.
Impacto del rezago en infraestructura en el sector vivienda
Frente a ello, se impulsa el desarrollo de vivienda vertical en zonas con servicios y equipamiento. "No se trata de sustituir la vivienda tradicional, sino de complementarla con modelos más eficientes y mejor ubicados", explicó.
Por su parte, el vicepresidente Jorge René Guajardo Maldonado señaló que el rezago se concentra en la población de menores ingresos. "El déficit está en quienes no tienen acceso a crédito, particularmente en la economía informal", dijo, al advertir que factores económicos externos también podrían presionar costos. Actualmente, CANADEVI reporta unas 700 mil viviendas dentro del programa, con 200 mil contratadas y 80 mil en construcción.