Alza en insumos golpea construcción de obras
Empresas renegocian contratos y actualizan costos cada 15 días para evitar pérdidas, prevé vicepresidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción
Los derivados del PVC registran incrementos de hasta 70 por ciento por factores internacionales.
El incremento en los costos de materiales de construcción comienza a presionar la ejecución de obra privada y pública, con el riesgo de que gobiernos reduzcan metas y proyectos si la tendencia al alza se mantiene, advirtió Guillermo Acebo Salma, vicepresidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) en Tamaulipas en el área de vivienda.
El representante del sector explicó que, aunque hasta el momento no se reportan obras detenidas, el impacto ya se refleja en la planeación gubernamental. "Lo que se va a ver afectado es la cantidad de obras. Si suben los costos, se tendrán que ajustar los alcances y eso finalmente impacta a la población", señaló.
Es complicado explicar a los clientes que los costos de inicios de año ya no son aplicables, pero es necesario para mantener la viabilidad de los proyectos. -Guillermo Acebo Salman, Vicepresidente de CMIC.
Entre los insumos más afectados destacan los derivados de PVC, con incrementos de hasta 70 por ciento, impulsados por factores internacionales, particularmente la inestabilidad en Medio Oriente. A nivel regional, materiales como grava, arena y otros agregados han registrado aumentos cercanos al 20 por ciento, debido a condiciones de producción y suministro entre Nuevo León y Tamaulipas.
Acebo Salma explicó que estos incrementos repercuten directamente en el costo por metro cuadrado de construcción. "Cuando suben estos materiales, se eleva todo lo demás, desde los muros hasta las instalaciones hidráulicas y sanitarias", indicó.
Ante este panorama, las empresas constructoras han optado por implementar mecanismos de ajuste para evitar pérdidas. Actualmente, los presupuestos incluyen cláusulas de actualización de precios, con revisiones periódicas cada 15 días, a fin de responder a la volatilidad del mercado.
Guillermo Acebo Salman, Vicepresidente de CMIC.
Uno de los principales retos, añadió, ha sido la renegociación de contratos previamente establecidos. "Es complicado explicar a los clientes que los costos de inicios de año ya no son aplicables, pero es necesario para mantener la viabilidad de los proyectos", afirmó.
En el caso de la obra pública, precisó que existe un mecanismo de actualización cuando los incrementos superan el 5 por ciento, lo que permite ajustar contratos; sin embargo, esto no evita un efecto colateral, la reducción en el número de obras que pueden ejecutarse con el mismo presupuesto.
El representante de CMIC subrayó que el sector mantiene un monitoreo constante de precios a nivel nacional, aunque reconoció que la dependencia de insumos provenientes de otras entidades limita el control sobre los costos en la región.
Advirtió que, de mantenerse esta tendencia, los gobiernos municipales, estatal y federal podrían verse obligados a priorizar proyectos, disminuyendo el alcance de inversión en infraestructura.
Pese al escenario, señaló que el sector continúa operando y adaptándose a las condiciones del mercado, aunque con márgenes más ajustados y mayor cautela en la planeación financiera.
INCREMENTOS
70% Han subido materiales derivados del PVC.
20% Aumento en grava, arena y agregados.
5% Incremento mínimo para ajustar contratos públicos.
15 días, cada cuándo revisan presupuestos las constructoras.