AMPI fortalece alianzas internacionales
Movilidad laboral, inversión extranjera y trabajo remoto generan nuevos retos para vivienda y arrendamientos en México
El sector enfrenta alzas en construcción y presión sobre precios por factores económicos y sociales.
Matamoros, Tam.- La industria inmobiliaria en México enfrenta nuevos retos derivados de la globalización, la movilidad laboral y el interés de inversionistas extranjeros, factores que han influido en el comportamiento del mercado de la vivienda y el arrendamiento en distintas ciudades del país. Ante este escenario, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) busca fortalecer alianzas internacionales para impulsar la inversión y la promoción del sector.
La presidenta nacional de la AMPI, Jenny Althair Rivas, señaló que el impacto generado el año pasado por la incertidumbre arancelaria provocó un incremento cercano al 10 por ciento en el costo del metro cuadrado de construcción; sin embargo, consideró que actualmente el sector debe enfocarse en fortalecer sus relaciones internacionales para atraer nuevas inversiones.
Como parte de esa estrategia, informó que recientemente participó en una reunión organizada por la National Association of Realtors (NAR) en Washington, D.C., donde AMPI asistió como organización invitada y observadora en encuentros legislativos con congresistas estadounidenses, gracias a que es la única asociación mexicana con una alianza formal con ese organismo, que agrupa a alrededor de 1.5 millones de agentes inmobiliarios en Estados Unidos.
Explicó que esta colaboración permitirá fortalecer la promoción de México y, particularmente, de estados como Tamaulipas como destinos atractivos para la inversión inmobiliaria.
Respecto al incremento en los precios de la vivienda y los arrendamientos, indicó que existen diversos factores que influyen en el mercado, entre ellos la alta demanda en las ciudades sede de la próxima Copa Mundial de la FIFA, así como el fenómeno de la gentrificación, que ha tenido mayor impacto en la Ciudad de México.
Añadió que este proceso responde a una tendencia global impulsada por el crecimiento del trabajo remoto y la llegada de nómadas digitales, quienes permanecen temporalmente en distintas ciudades del mundo, generando una mayor demanda de vivienda y presionando los precios del mercado inmobiliario.
Finalmente, sostuvo que la gentrificación no es un fenómeno exclusivo de México, sino una consecuencia de la creciente movilidad internacional y de los cambios en las formas de trabajo surgidos tras la pandemia de COVID-19.